Esnaf Kefalet İpotekli Kredi Şartları, esnaf olup kooperatif ve devlet bankası iş birliği ile verilen kefalet kredisini çekmek isteyenler tarafından araştırılmaktadır. Kefaletten çekilen krediler, uzun vade süresiyle birlikte düşük faiz oranları nedeniyle esnaflar tarafından sıkça tercih edilmektedir.
Esnaf Kefalet İpotekli Kredi Nedir?
Esnaf Kefalet İpotekli Kredi, esnaf olan işletmecilere esnaf kefalet kredisi başlığı altında banka başvurusu sırasında kefil veya ipotek göstermeleri halinde verilen özel bir kredi türüne denir. Kefalet için başvurulan kredilerde ürüne göre bankalar tarafından ipotek gösterilmesi veya kefil getirilmesi istenmektedir.
İpotek şartları, bankaların teminat olarak kendilerini güvenmeye almak için başvuru sahiplerinden istedikleri taşınmaz mâlları kapsamaktadır. Yükselen faiz oranları karşısında kefalet kredisine yönelen esnaflar, ipotek göstermeleri halinde düşük faiz oranlarıyla birlikte kefalet kredisini çekebilmektedir.
Vade süresi 1 ila 5 yıl arası değişen kefalet kredileri, ipotek olarak ev, arsa veya işyerlerini teminat olarak kayıt altına almaktadır. Yüksek tutarlı ve uzun vadeli ihtiyaçlar için kullanılan bu kredi de, teminat olarak taşınmaz bir ipotek gösterilmesi zorunludur.
Esnaf Kefalet İpotek İşlemleri Nelerdir?
İpotekli esnaf kefalet işlemlerinde devlet bankaları, kredi imkanından faydalanmak isteyen işletme sahibinden üzerine kayıtlı taşınır ya da taşınmaz her türü mâlı teminat olarak kabul etmektedir. Ancak, ipotek olarak gösterilebilmesi için başvuru sahibinin üzerine olması gereklidir.
Esnaf kefalet için ipotek işlemleri içerisinde teminat olarak gösterilecek ipotek, işletme sahibinin üzerine kayıtlı ev; arsa, araba veya tapu gibi taşınır veya taşınmaz mâllardır. Krediye başvurulduğunda, ipotek tespitinin yapılması için banka tarafından bir eksper görevlendirilir ve mâlların gerçek değeri üzerinde değerlendirmeler yapılır.
Esnaf kefalet kredi türleri içerisinde belirlenen limitte başvurular değerlendirilirken talep edilen miktar üzerinden ipotek değerlendirilmesi yapılmaktadır. Başvurulan kredinin üst limitine göre ipotek edilecek mâlların da değerinin eksper değerlendirmesinde yüksek olması gereklidir.
Esnaf Kefalet Araç İpotekli Kredi
Esnaf kefalet için ipotekli kredi içerisinde araç teminat olarak gösterilebilir ve krediye başvuru yapılabilir. Banka tarafından görevlendirilecek eksper, aracın değerini rapor olarak bankaya sunacaktır. Rapordaki araç değerine göre ipotek kabul görecektir veya görmeyecektir.
İşletme sahibinin yaptığı başvurudaki kredi limitleri, ipotek gösterilen araç için oldukça önemlidir. Çünkü, atanan eksper araca bir değer biçmektedir ve biçilen değer ile kredi arasında tutarlılık olması gereklidir.
Esnaf kefalet taşıt kredisi için krediye uygun maddi değere sahip ipotek ve finansman gücü olan kefil göstermek gereklidir. Kredi değeri üzerinden değerlendirilen ipotekli krediler de, limiti karşılayacak bir mâlın gösterilmesi gerektiği unutulmamalıdır. Her ev; arsa, araba veya tapu, ipotek olarak teminat değeri taşımayabilir.
Esnaf Kefalet Ev İpotekli Kredi
Ev ipotekli kredi için esnaf kefalet üzerine verilen kredilerde arsa, araba veya başka bir ev teminat olarak banka tarafından kabul edilebilir. Evin değeri ile başvurulan kefalet kredisinin limiti arasında tutarlılık olması gereklidir. Değer tespiti için banka tarafından görevlendirilen eksper, ev değerini ölçerek rapor halinde sunacaktır.
Esnaf kefalet için ev ipotekli kredi, esnaf olanlara yönelik işletme ihtiyaçlarını gidermek amacıyla başvurulan kredi türü içerisinde değerlendirilmektedir. Taşıt veya işletme kredisi başvurusunda belirlenen üst limitle eşit veya yakın değere sahip bir ev teminat olarak kabul görmektedir.
Ayrıca evin değeri, teminat olarak kabul edilen kefalet kredisinden fazla olabilir ancak çok düşük olamaz. Teminat olarak gösterilecek evin, işletme sahibin üzerine olması gerekli olduğu da unutulmamalıdır.
Esnaf Kefalet İpotekli Kredi Şartları 2023
Esnaf olanlar için kefalet üzerine ipotekli kredi şartları içerisinde taşınır veya taşınmaz mâlların başvuru sırasında belgelenmesi ve bankanın atadığı eksperin değer tespiti yapması yer alır. Başvurulan kredinin üst limitine göre, beyan edilen teminatlar değerlendirilerek başvuru dosyası içerisine dahil edilmektedir.
Esnaf kefalet için ipotekli kredi şartları.
- Başvurulan kredi limitinde taşınır veya taşınmaz 1 mâl beyan etmek.
- İşletme veya ev adresi bölgesinde 1 kooperatife en az 1 yıl kayıtlı olmak.
- Türkiye’de faaliyet gösteren bir işletme sahibi olarak başvurmak.
- İpotek ile birlikte 2 finansman gücü olan kefil göstermek.
- İşletme sahibinin vergi borcunun olmaması gereklidir.
- Esnafın kredi notunun yüksek olması avantajlıdır.
- Kooperatiflerde ortaklığın bulunmaması gereklidir.
Esnaf olanlara yönelik verilen kefalet kredisinde ipotekli kredi için öncül şart taşınır veya taşınmaz mâlların başvuru sırasında bankaya beyan edilmesidir.
Sonuç olarak, Esnaf Kefalet İpotekli Kredi Şartları ve teminat konusu detaylı olarak incelendi.
